Kaufberatung beim Immobilienkauf

Sie wollen z.B. eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus in Hamburg oder Umgebung kaufen? Die passende Immobilie ist nach endlosen Besichtigungen gefunden? Lange haben Sie gesucht und nun endlich gefunden – Sie wollen die Immobilie unbedingt kaufen  die Finanzierung steht, die Lage passt und es ist auch noch ein wenig Geld für Umgestaltung vorhanden. Ähnlich wie bei e-bay und CO. Sie wollen kaufen – eine emotionale Bindung ist allein durch das wollen vorhanden. Der große Unterschied – bei einem Hauskauf bezahlen Sie ca. die nächsten 20 oder 30 Jahre. Die Argumentation Pro Contra sollte daher gerade beim Immobilienkauf wie auch beim Immobilienverkauf neutral sein. Es sollte sachlich bewertet werden und somit Ihr Risiko schmälern. Ja auch wir achten auf die Lage bei der Immobilienbewertung und ja auch der Grundriss ist ein Bewertungskriterium beim Kauf Immobilie – ebenso wie beim Verkauf Haus Halstenbek – aber man sollte trotzdessen den Kauf nicht nur emotional durchführen. Emotionen sind wichtig beim Kauf – auch bei einer Immobilie – schließlich  sollen wir uns ja auch in unserem neuen Zuhause für die nächsten 10, 20 oder 40 Jahre wohl fühlen! Doch will man sich auch nicht bekaufen, die Baukonstruktion soll stimmen, die energetische Beschaffenheit und die Mängelfreiheit bzw. Beseitigung sollte möglich sein. Die Lage, Lage, Lage – der Spruch der Immobilienmakler kommt nicht irgendwoher – ein Haus kann im Zweifel abgerissen werden  aber die Lage bleibt – vorausgesetzt, sie verändert sich nicht?!

Daher – gehen Sie vor dem Hauskauf bzw. Wohnungskauf auf Nummer sicher! Die Kaufberatung Immobilie von VS Ing hilft Ihnen die richtige Entscheidung zu treffen.

Wir reden hierbei um eine der größten Anschaffungen ihres Lebens. Selbst wenn Sie es als Sprungbrett nehmen, um sich in ein paar Jahren noch einmal zu vergrößern, muss sich eben diese Immobilie auch in ein paar Jahren – möglichst gewinnbringend – wieder veräußern lassen. Immobilienkaufberatung Hamburg Halstenbek und Schenefeld hilft Ihnen dabei.

Denn bei dem Gebrauchtimmobilienkauf reden wir von „gekauft wie besehen“ – Sie haben also weder Gewährleistung noch Rücktrittsrecht in der Regel.

Haben Sie als privater Käufer die Erfahrung bezüglich einer konkreten Immobilienbewertung, Mängeln und deren Überprüfung, Thermografie, Blower Door Test oder energetischer Sanierung mit Energieausweis und Energieberatung. Zumeist sind es ja auch die Feinheiten immobilienrechtlicher Natur, die auch den Unterschied machen – Teilungserklärung, Stimmrechte in WEG Verwaltungen, Rücklagen

Zumal Sie müssen bedenken – alle am Verkauf einer Immobilien beteiligten um Sie herum haben eine Vorteil wenn Sie kaufen – ob Immobilienmakler, Verkäufer Haus oder Bank und Finanzierung. Wir sind unabhängig, da wir in der Regel (außer anders vereinbart) für die Immobilienkaufberatung nach Stunden abrechnen. Somit sind wir nicht abhängig davon, ob Sie kaufen oder nicht!

Somit hilft Ihnen beim Verkauf Haus aber auch bei Kauf Haus die Kaufberatung von VS-Ing, weil:

Wir argumentieren mit Ihnen vor Kauf Pro und Contra,

Wir decken Mängel auf mit modernen Methoden wie Thermografie aber auch mit Blower Door Messung und langjährigem Sachverstand & Erfahrung. Somit wird das Risiko von unvorhergesehenen Kosten minimiert.

Auch für die Kaufpreisverhandlungen erhalten Sie wichtige Argumentationen

Auf Wunsch führen wir auch eine Immobilienbewertung Ihrer Immobilie durch. Ist der Verkaufspreis Immobilie überhaupt realistisch

Auch Ihre Finanzierung ist von mehr Sicherheit geprägt, da im Zweifel nicht nachfinanziert werden muss.

Auch helfen wir Ihnen bei Konzepten für Umgestaltung oder energetische Sanierung – die realistische Kostenschätzung ist hier besonders wichtig – auch hier kommen oft ergänzende Verfahren wie die Thermografie oder Blower Door Messung aber auch Energieberatung zum Einsatz. Umbau, Anbau oder Ausbau und Renovierung können kostenmäßig gefasst werden.

Die Immobilienkaufberatung von VS Ing sieht das Haus bzw. die Wohnung als Ganzes – von Verkauf bzw. Kaufargumenten bis zur Immobilienbewertung und Mängeln – Ihre Immobilienberatung Hamburg. Der MehrWert Makler.

So erleben wir es immer wieder, dass dank unserer Immobilienkaufberatung oftmals eine Kaufpreisreduzierung angesetzt wird, da selbst der Verkäufer unseren Argumentationen folgen kann, dass die vorherige Immobilienbewertung zu „hoch gegriffen“ war. Unsere Leistung ist sicher unbezahlbar – unsere Arbeit sicher schon, denn Sie erkennen, dass unsere Immobilienkaufberatung sicher Ihren Preis wert ist. Sie sind auf der Suche nach der professionellen und unabhängigen Begleitung für den Immobilienkauf? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail – damit Ihr neues Zuhause auch Ihre Traumimmobilie wird.

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