Winterzeit Eis und Schneezeit –Wissenswertes rund um die kalte Jahreszeit
Schneeschaufeln und Besen stehen Anfang der Wintersaison bereit. Mieter und Eigentümer von Wohnungen und Häusern sind dabei, sobald der erste Schnee fällt. Hierbei ist jedoch einiges zu beachten.
Bei Glatteis oder Schnee sind Hauseigentümer verpflichtet für rutschfreie Wege zu sorgen. Immobilienmakler Hamburg und Immobilienberatung hilft Ihnen dabei. Gerade bei Verkauf Haus oder Verkauf Wohnung erleben wir immer wieder das die Räumpflichten nicht eingehalten wird. Aber auch bei unserem Ingenieurleistungen bei Blower Door Test und Thermografie Hamburg sind wir früh morgens in der kalten Jahreszeit unterwegs – manchmal ein durchaus gefährlicher Job.
Der Gehweg vor dem Haus des Eigentümers ist frei von Schneefall und Eisglätte zu halten. So haftet der Eigentümer in vielen Fällen, falls ein Passant auf ungeräumten Wegen verunglückt. Daher ist es empfehlenswert die Wege rechtzeitig zu räumen und das richtige Streumittel zu verwenden. In Hamburg ist der Einsatz von Streusalz verboten.
Die Eigentümer von Häusern, Grundstücken und Wohnungen stehen auch bei Verkauf Hamburg Immobilien in der Pflicht. Eigentlich müssten die Gemeinden für dieses Räumen sorgen, können aber durch Satzungen und Verordnungen diese Räumpflicht auf die Grundstückseigentümer übertragen. Hierbei kann diese Räumpflicht an den Mieter der Wohnung aber auch an einen professionellen Streudienst abgegeben werden. Meistens wird auf die Variante B zurückgegriffen, da diese Pflicht mit dem Mieter im Mietvertrag festgelegt worden sein muss. Die notwendige Ausrüstung ist vom Vermieter oder Eigentümer des Hauses zu stellen. Außerdem haftet er nach wie vor im Schadensfall in der Regel mit. So empfiehlt es sich einen Profi zu beauftragen. Wir als Immobilienmakler Hamburg und Immobilienberatung für Kaufberatung und Baubegleitung oder Immobilienbewertung kennen viele solche Unternehmen – allein dadurch das wir als Makler mit sehr vielen verschiedenen Verwaltungen zu tun haben und oft Wohnungen in Mehrfamilienhäusern verkaufen oder vermieten kennen wir verschiedenste Unternehmen. Fragen Sie uns!
Beim Räumen sollte ca. ein ein Meter breiter Streifen geräumt werden, damit es gar nicht erst zu Unfällen kommt. So können zwei Personen ohne Gefahr aneinander vorbei gehen. So sollten aber nicht nur die Wege zum Haus, sondern auch zu Mülltonnen, Briefkästen, Garagen, und dergleichen von Schnee und Eis befreit sein.
Die meisten Städte und Gemeinden haben eine Räumpflicht zwischen 7.00 und 20.00Uhr – diese können bei der jeweiligen Gemeinde erfragt werden. Ob Elmshorn, Eppendorf, Pinneberg, Schenefeld usw. Zudem sehen wir als Immobilienmakler auch immer den Eindruck bei Verkauf Einfamilienhaus in Halstenbek oder Verkauf Wohnung in Waldenau.
Auch bei der Kaufberatung zählt der erste Eindruck – gerade als Ingenieur und Sachverständiger Hamburg freut man sich oder ist „glücklicher“ wenn man zu einer Thermografie Hamburg oder Blower Door Test kommt und das Haus unbeschadet schafft zu betreten. Und Ihre Kaufinteressenten erstrecht.
Oftmals reicht aber einfaches Scheeschieben nicht. Ob Eisglätte oder Blitzeis – es müssen zusätzliche Streumittel verwendet werden. Nur so kann für Rutschfreie Wege vor Ihrem Haus Verkauf gesorgt werden. Streusalz ist oft verboten und schadet der Umwelt, da es über Ritzen und Fugen in das Grundwasser eindringt. Die Umwelt wird geschädigt. Von daher sollte auf Sand, Splitt, Kies zurückgegriffen werden. Hierbei findet man auch Streumittel mit dem blauen Umweltengel. Nehmen Sie gern unsere Hilfe als Immobilienexperten in Anspruch. Sie Verkaufen Ihr Haus über uns – fragen Sie uns wir helfen Ihnen.
Denn je nach der Witterung ist einmaliges oder sogar mehrfaches Räumen vorzusehen. Sobald neuer Schnee liegt muss ggf. nachgeräumt werden. Dieses wird oftmals auch durch die Ordnungsämter kontrolliert. Falls der Mieter nicht zuhause ist, der für das Räumen verantwortlich ist muss dann auf einen Ersatz zurückgegriffen werden. Denn die Wege müssen frei sein. So ist die professionelle Lösung oft die einzige Alternative.
Wir als Immobilienmakler Hamburg beschäftigen uns rundum mit der Immobilie. Durch unsere Tätigkeit als Sachverständige in der Immobilienbewertung aber auch durch die lange Erfahrung bei Verkauf Wohnung und Verkauf Haus aber auch Vermietung, sowie der Energieberatung mit Thermografie und Blower Door Test aber auch Kaufberatung Hamburg und Baubegleitung wissen wir um Immobilien – eben Ihr Partner wenn es um Ihre Immobilie geht.
Hanseatisch, dynamisch, ….. jut!
