Kaufberatung Immobilie – Wohnung Haus Kreis Pinneberg Hamburg, Kreis Pinneberg und St. Peter-Ording

Sie brauchen einen Sachverständigen, der Ihnen in Form einer Immobilien bei Wohnung Haus Kreis Pinneberg Kaufberatung hilft? Wenn Sie ein Einfamilienhaus Halstenbek, ein Doppelhaus Schenefeld, ein Reihenhaus Rellingen oder eine Wohnung Eppendorf kaufen wollen, helfe ich Ihnen als Käufer aber auch als Verkäufer. In der für Käufer durchgeführte Immobilienkaufberatung begehe ich mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumobjekt – ob es ein Traumobjekt bleibt, kann ich Ihnen leider vorher nicht garantieren. Die Erfahrung als Maurer- und Betonbaumeister aber auch als Ingenieur der Architektur oder Energieberater helfen hierbei. Mit ergänzenden Verfahren wie der Thermografie – Wärmebilder oder dem Blower Door Test können feuchte Stellen aber auch Schimmelpilz oder dergl. geortet werden. So erkennen und analysieren wir gemeinsam vorhandenen Mängel und Schäden, die auch im Kaufpreis Berücksichtigung finden müssen. Sie sollte auf Nummer Sicher gehen, wenn Sie vor haben eine Immobilie zu kaufen. Feuchtigkeitsschäden oder Baumängel können verdeckt sein. Gekauft wie gesehen! So schützen Sie sich und Ihre Familie vor Fehlinvestitionen. Wohnung Haus Kreis Pinneberg sicher kaufen mit ImmoNuance und VS Ingenieure

Schimmel Wohnung Haus Kreis Pinneberg

Dieses ist leider immer wieder der Fall – Schimmelbefall in Keller eines Einfamilienhauses, in der Küche bei einer Eigentumswohnung – bevor Sie einen Rechtsstreit vom Zaun brechen oder das falsche Objekt kaufen ist oft der beste Schritt erst zum Sachverständigen.

Energieausweis und Energieberatung bei Wohnung Haus Kreis Pinneberg

Der Energieausweis ist Pflicht! Wie oft haben Sie schon düsen Satz gelesen – Wir erstellen ihn bei Verkauf, Vermietung und Verpachtung und können auch als Immobilienmakler für Sie im Verkauf über energetischen Standard reden & argumentieren. So ist auch der angenommene Immobilienverkaufspreis bei Verhandlungen standhaft. Und das nicht nur bei der Energieberatung oder Energieausweis. ImmoNuance ist zertifiziert im Bereich der Immobilienbewertung aber verfügt auch über die Markterfahrung eine Immobilie zu Bestpreis zu verkaufen. VS Ingenieure als Ingenieurbüro hilft Ihnen bei Verkauf Wohnung Haus Kreis Pinneberg die baukonstruktive und energetische Seite zu beleuchten. So werden Gespräche mit anderen Gutachtern auf Augenhöhe geführt.

Wärmebilder / Thermografie und Blower Door – die Qualitätssicherung bei Wohnung Haus Kreis Pinneberg

Die Thermografie arbeitet zerstörungsfrei – sogenannte Wärmebilder geben Auskunft über Wärmebrücken bei Wohnung Haus Kreis Pinneberg aber auch in Kombination  mit der Blower Door Messung über Leckagen an der die Gebäudehülle undicht ist. Damit bilden gerade in Kombination die Differenzdruckmethode UND DIE Wärmebilder ein schnelles und vor allem zerstörungsfreies Instrument, um Bauschäden und Mängel aber auch Schimmelpilz oder Pfusch am Bau an Ihrer Wohnung Haus Kreis Pinneberg sichtbar zu machen.

Hauskauf Beratung Immobilienkauf – Wärmebilder, Thermografie, Blower Door Messung Immobilienmakler Hamburg, Kreis Pinneberg und Sankt Peter-Ording

Ob Immobilienbewertung, Grundstücksbewertung

ImmoNuance &  VS Ing Immobilienmakler und Ingenieur ist für Sie in Hamburg und im Kreis Pinneberg, sowie St. Peter-Ording bei Verkauf und Vermietung aber auch bei der Hauskaufberatung Wohnung Haus Kreis Pinneberg unterwegs – Ihr Mehrwertmakler berät Sie bei Hausbewertung, Bauschäden, Beratung beim Hauskauf. Lassen Sie sich beim Immobilien Kauf Wohnung Haus Kreis Pinneberg beraten – wir sind Sachverständige im Bereich Schäden an Gebäuden und Immobilienbewertung – somit können wir sowohl den Preis aber auch die Immobilie technisch bewerten. Ob Schimmelpilzsanierung, Zwangsversteigerung, Beleihungswertgutachten oder Thermografie – sogenannte Wärmebilder – wir helfen Ihnen Ihre Entscheidung beim Immobilienkauf richtig einzuschätzen – ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenendhaus, Loft, Altbauvilla, Luxusimmobilie, Reihenmittelhaus, Eigentumswohnung, Dachgeschosswohnung, Resthof – wir führen Bewertung von bebauten u. unbebauten Grundstücken Wohnung Haus Kreis Pinneberg durch – kompetent, akkurat und schnell. Sie wollen Mieten oder Pachten – auch dafür können Sie uns gern beauftragen. Die Erfahrung aber auch der Einsatz von verschiedensten Meßgeräten – wie die Thermografie (Wärmebilder) oder die Feuchtigkeitsmessung bzw. Blower Door Test lassen uns als Ihr Sachverständiger Schimmelpilzgefahren aber auch Bauschäden und Mängel frühzeitig vor Kauf der Immobilie erkennen. Die Erfahrung in der Bauleitung sowohl für Bausanierung als auch Neubau lassen die Preise realistisch und nachhaltig bei Wohnung Haus Kreis Pinneberg bewerten.

Durch unsere Hauskauf Beratung haben Sie natürlich auch mehr Argumente bei der Kaufpreisverhandlung für Wohnung Haus Kreis Pinneberg – dieses gilt selbstverständlich auch für den Verkäufer, da wir gegenargumentieren können, falls von einem Kaufinteressenten Argumente angebracht werden, die nicht standhaft sind – wir als Bauexperten können diese erkennen und wissen zudem, was und wie hoch in der Immobilienbewertung angesetzt wurde. Hierbei werden ja Schäden und Mängel zum Teil berücksichtigt. Zudem können wir mit Verfahren wie der Thermografie – Wärmebilder – aber auch Feuchtemessung oder Schimmelpilzuntersuchungen oder Blower Door Test Vermutungen auf dem Grund gehen. Damit wird das Haus oder die Wohnung als Ganzes gesehen. Immobilienmakler Halstenbek, Rellingen, Schenefeld und Sachverständige – sicher Wohnung Haus Kreis Pinneberg kaufen bzw. verkaufen.

Blower Door Test – n50-Wert und Differenzdruckmethode – warum. Wohnung Haus Kreis Pinneberg Ihr Mehrwert

Der Gesetzgeber fordert schon seit Jahren, dass Gebäudehüllen bei Wohnung Haus Kreis Pinneberg vergleichsweise luftdicht ausgeführt werden. Erst aber durch die gehobenen energetischen Anforderungen an Gebäuden und die Presse werden die Menschenaufmerksamer. Schimmel oder Bauwerkszerstörung können die Folge von Undichtigkeiten in der Gebäudehülle sein. Aber auch Vorteile durch diese Art zu bauen gibt es – Lüftungsanlagen arbeiten effizienter, keine Kaltluftseen aber auch keine Zugerscheinungen – Dicht ist wichtig! Wenn dicht dann aber richtig ausgeführt. Denn sonst kann es zu eben solchen Mängeln kommen, dass Schimmelpilz bei Wohnung Haus Kreis Pinneberg entsteht oder die Energiekennwerte nicht erreicht werden. Das heißt eine unabhängige Qualitätskontrolle ist unabdingbar. Immobilienmakler Halstenbek, Rellingen und Schenefeld und Ingenieure führt diese Messung unabhängig durch. Gerade in Kombination mit der Thermografie ist die Blower Door Methode bei Wohnung Haus Kreis Pinneberg sehr effizient. Die Wärmebilder zeigen Leckagen in der Gebäudehülle aber auch falsche Anschlüsse und können so ohne nennenswerten Aufwand noch beseitigt werden und Ihr Zuhause, Ihre Familie, Ihr Geld ist vor Schäden oder Emissionen geschützt.

Die Instrumente Thermografie – Wärmebilder und Blower Door setzen wir daher auch erfolgreich mit der Energieberatung in der Kaufberatung ein um so schnell und zerstörungsfrei Analysen zu erstellen und Fehlentscheidungen zu verhindern.

ImmoNuance – Ihr Immobilienmakler – VS Ingenieurre Ihre Sachverständigen Ingenieure

Immobilienkauf Beratung in Hamburg, Kreis Pinneberg und St. Peter-Ording – Einfamilienhauskauf Halstenbek, Reihenendhaus Kauf Schenefeld, Doppelhauskauf Rellingen – Verkauf und Vermietung für Sie – sicher, kompetent und zuverlässig.